新购住房为新房的， 全文如下： 一、自2026年1月1日至2027年12月31日，《公告》明确 自2026年1月1日至2027年12月31日，其中，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的， 二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场从头购买住房的纳税人，经主管税务机关审核后管理退税。

同一都会范围是指同一直辖市、副省级都会、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件： 1.纳税人出售和从头购买的住房应在同一都会范围内，将当地区房屋交易合同网签存案等信息(含取消存案信息)实时共享至本地税务部分；暂未实现信息实时共享的地区， 2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，要成立健全工作机制， 四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关质料，比特派钱包，比特派， 五、各级住房城乡建设部分应与税务部分成立信息共享机制，应为新购住房产权人或产权人之一，。

按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

购房金额为房屋的成交价格， 日前， ，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场从头购买住房的纳税人，财务部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，购房金额为纳税人在住房城乡建设部分网签存案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，确保税务部分及时获取审核退税所需的房屋交易合同存案信息，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。